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贷款买房的三大常用技巧

编辑:深圳速融贷金融服务公司  时间:2015/06/01  字号:
摘要:贷款买房的三大常用技巧
贷款买房是人生中的一件大事,也是全民都会关注的事情,随着房价的一路攀升,在这个非常紧要关头,掌握一些购房技巧是很有必要的。在此,慧贷网将为您详细介绍一些贷款买房的技巧。
1、公积金不可轻易动用
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,也就意味着您将申请不到公积金贷款。此外,按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
2、抵押房产实现全款购房
对于想达到省钱目的的借款人,可以选择抵押消费贷款。建议使用抵押房产再购房的借款人,尽量不要选择抵押后再贷款的方式购房,因为这样是要支付抵押贷款和商业贷款两部分的月供,且商业贷款部分的利率可能会按上浮1.1倍来执行,对于借款人会形成较大的还款压力。如果借款人选择抵押贷款再加上手头积蓄等实现全款购房,则可在一定程度上规避二套房政策,选择抵押全款购房相对稳妥些。
3、选择银行应货比三家
银行之间的竞争也是非常剧烈的,各家银行对房贷的政策力度也是比较大的,借款人的可选余地越来越大。国有银行、商业银行、农业信用社等在借款中信用度较高;各银行分行、支行等营业网点密集,方便借款人还款。

 

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